两限房规定的人居面积不低于15平包括外地房吗？

我爱人是北京的集体户口，我是外地户口，我们的收入水平符合两限房标准，但是我在老家（沈阳）有一套住房大约80平米，母亲居住，而我和爱人在北京租房住，很多年了。请问我是否满足两限房购买要求，规定是人均居住面积低于15平米。