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您好:1、每个区县都会有区县的建委(外地叫房管局),过户时去哪里办理过户手续。2、父子之间过户和正常过户是一样的收费,不过是直系亲属的话过完户可以去退税,是省钱不是不用交。3、买卖最合适,因为买卖直接去地税交完税,就可以直接到建委办理过户手续。赠予有多个公正的程序,而且还有付赠予公证费。况且税费也一样是先交后退,也不少交。为什么我们不选择过户呢。
2012-02-05 21:26
来自北京市
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建议您用交易过户赠与的话要缴纳3%的契税,和房产公证费,公证费按照房子的评估值值来算,最多两三千,但是赠与的房子要是在出售的话要缴纳20%的个人所得税。交易过户就按照普通住宅的费用来缴纳,1.5%的契税,5.5%的营业税,按照当地的最低过户指导价过户的话个税可以避掉赠与的话是 契税是:面积×评估值×3% 公证费:面积×评估值×2%元 房产将来不能交易,如果要交易的话要缴纳个人所得税:面积×评估值× 展开
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