买卖二手房需要交纳哪些税

不是张果老|2012-04-03 10:06 |来自北京市

证满五年的交1%的契税,不满五年的交6.6%的高税,原房主名下有两套房的还需要交1%的个税

2012-04-04 15:16

来自北京市

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: 卖房必读:二手房买卖需要交纳哪些税去查看
目前我国二手房交易之多,那么,在二手房买卖过程中需要交纳哪些税费呢?通常可以分为以下几种:契税、营业税、个人所得税、印花税。那么,这些税费的征收标准是什么呢?是不是房屋都需要交纳这些税费?下文将逐一为大家解答。

1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除

2012-04-04 14:16

来自北京市

不满5年的,营业税房款差价的5.55%,个人所得税是总房款的1%或者房款差价的20%,契税是总房款的1.5%(第一套房子),如果是第二套,契税是3%。

2012-04-04 12:13

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