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想问下同一产权各下,有两位无婚姻关系的共有人,一人的产权全部转让给另一个人,该怎么办理

jia|2019-10-15 12:12

其他答案

章龙飞 二手房经纪人电话联系百科详情

如果房子不在按揭中,可以直接通过买卖的房子将另一个人的产权买卖过来,缴纳50%的交易费用即可。如果是有按揭的房子必须先把按揭还掉才可以交易。
2019-10-16 10:32
来自北京市

欧阳玉喜 二手房经纪人电话联系百科详情

如果你跟另一个人没有任何法定上的关系。 要看你们是怎么分配这个房子的。 是共同共有。还是按份共有。 两种情况都要还清贷款。才可以去除另外一个人的名字的 还清贷款是前提。后期协商就是你们两个的事
2019-11-12 22:25
来自北京市

韩梦豪 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,我是置业经纪人韩梦豪,您可以通过赠予或者买卖手续,一般推荐买卖转移到另一方名下,赠予不利于后期出售。
2019-10-15 19:08
来自北京市

金文 二手房经纪人电话联系百科详情

你好 很高兴回答您的问题 您想把共同拥有的房产转到一人名下。 如果是夫妻购买,只要还清贷款就可以加减名字,无手续费。 两个没有关系的人购买后转移,需要在国土资源局直接更名至一个人名下。但要缴纳由于转让过程产生的税费。
2020-04-02 15:54
来自北京市

张小波 二手房经纪人电话联系百科详情

无婚姻关系的得走过户流程,如果要转的那人名下没有其他房子,可以等产证满5年后,就是满五唯一就没有税费了,只需受让方缴纳契税就行了。这是费用最低办法了,不要走赠予(后期交易20%契税不划算)
2021-06-25 14:54
来自北京市

张宗强 二手房经纪人电话联系

无抵押情况下,直接去房屋权属登记中心办理过户,一人名下产权过户到另一人名下,税费按照份额支付,如各自50%,责需要缴纳50%税费,希望帮到你。
2019-11-18 16:56
来自北京市

蒋乾超 二手房经纪人电话联系百科详情

最好是以买卖的形式过户给另一人,缴税按过户份额征收,如果以赠与方式虽然这次过户不需要什么费用,但是再次出售时,那部分税费比较高,个税按差额20%征收。
2019-10-27 21:08
来自北京市

李娜娜 二手房经纪人电话联系百科详情

可以以买卖的方式转让给另一个人,转让部分的税按照买卖的方式交就可以了。 也可以按照赠予的方式,但是后期再卖的话要交20%的税。
2019-10-17 13:51
来自北京市

赵荣辉 二手房经纪人电话联系百科详情

可以赠与或买卖交易。赠与税费:契税、个税。买卖比较复杂,需要知道两个共有人各自是否还有其他房产,房子和面积、原值、房本年限、产权性质等信息
2019-10-16 09:22
来自北京市

匡大贤 二手房经纪人电话联系百科详情

建议使用买卖流程,买卖百分之五十的产权,买卖之后两年,会出现不满两年的情况,两年要交易,多加一个增值税!5.33的增值税!!
2019-10-16 09:14
来自北京市

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