我把房屋赠与18岁女儿，女儿买房前把赠与的房子卖掉，再买房属于首套房吗

只要名下现在没有房贷就算首套，银行只认贷不认房，也就是说只看您名下的房产贷款而已

这种情况下应该算的，只要没有贷款纪录就是首套房，不影响

坐标南宁，我是江山的胖丁 能赠与并过户给子女的房，前提肯定是已经还清了银行贷款，这就不存在子女跟赠与的这套房有还贷关系，只要子女没有过贷款记录，把赠与的这套房卖了，再贷款买房，算首套。 提醒一点，赠与的房子，在出售时，税费有所增加，需要交20%的个人所得税

算首套房，但赠予物业卖的话需多缴纳税费。