有哪位熟悉个人房产证抵押贷款怎么申请?谁比较懂得
其他答案
房产抵押贷款是否要提供土地证,各银行的态度均不一样,一些银行规定只要借款人能够房产证即可办理贷款,比如中国银行、交通银行、光大银行等;而有些银行规定必须要房产证、土地证两证齐全才可办理贷款,如工商银行、兴业银行、农业银行。另外,需要注意的是,小产权房是不能办理抵押贷款的,因为小产权房没有产权证。房产抵押贷款是目前最常见的抵押贷款方式,也是银行最为青睐的贷款方式,因为有了抵押物后,银行的信贷风险就低 展开
2019-10-13 09:26
来自北京市
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一.房产证抵押银行贷款申请条件:1.首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2.其次,有申请贷款所属当地的常住户口,有固定的住所。3.有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。4.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。5.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。二.所抵押房产的有效条件:1.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市 展开
小产权房屋抵押贷款是不行的,因为房屋抵押要三证即土地证,房产证,契证,你的房屋没有只有房产证,甚至有的连房产证也没有,只有一个村集体的综合土地证,你的房屋土地是集体的,集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。
你好,很高兴为您解答。房产证抵押贷款的流程如下:贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:贷款人所具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件 展开
公积金贷款需要抵押:1.公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领龋经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。2.申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的,劳动者可以去办理公积金贷款去买另一套住房。
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