第二套房可以戴到多少的公积金?

1.以家庭中夫妻双方都有公积金来说,公积金已经缴满半年以上,并且每月往公积金账户内充值的金额超过466元/月,且公积金账户内余额超过7500元以上,则您与您妻子每人都可贷足30万,即夫妻二人总共可贷足60万;若是您与您妻子两个人都有补充公积金的,每人还可再贷10万,即夫妻二人在有补充公积金的基础上,总共可贷足80万。只有一人有补充的,则一人可贷30万,一人可贷40万,总共可贷70万;两人都没有补充的,则双方每人都只能贷30万,总共可贷60万。但,公积金的贷款年限最长只能贷15年。2.针对您的情况若名下只有一套产权房的话,可以再买。公积金贷款与商贷不冲突,因为公积金贷款不认房不认商贷,它只认公积金是否有过贷款,所以您再次用公积金贷款买房是可以的。这个贷款可以算作首套购房,所以您与您妻子若是满足以上所说的公积金贷款标准,就可贷足所要贷款的额度。注意:虽然公积金贷款是算首套来贷的,但是您房屋过户的时候必须交房屋总价3%的契税。因为您名下已经有一套产权房了,交易中心是查得出您的房子的。3.因为您之前的商业贷款余额还未还清,若是您的还款能力很好的话,再买第二套是没有问题的。 收起