儿子结婚买房,因信用和地方政策的问题用女方的名字签的合同、办理的贷款,房产证能否写两人名字?

2、如果现在不能写两人的名字,是不是就算女方的婚前财产?3、女方能否单独完成房屋的买卖?4、签订的财产份额分配协议能否在这种情况下在房管所备份?儿子到现在都还没领证,三百万的房子贷款也是我们夫妻俩在还,实在很担心这个协议能有多大的约束力,如果等女方卖了房子再起诉就太晚了。希望能有专业人士帮助我,谢谢!!!