我们按照270万元办理房产证,是否合法,对我们购房,办证或者说是今后卖房会不会有不利影响?

您好,情况是这样的!我们现在想购置一套商铺,房屋总价800多万!做完折扣最终价格649万元。然后我们同开发商签署了8年包租协议,也就是从房款中抵扣8年租金,最终我们需支付330万元整!大致意向确定后,我们缴纳了五万元定金,可是今天签署合同时,开发商老板说到时候只开具270万元