我想问下买三环内房龄超过5年多层195平方,成交价是158万,买方和买方应该交多少税?

xwezhuangxc|2012-02-16 19:15 |来自北京市

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foxlion66

成都主城区暂时还有指导价,可实行。总共需要缴纳的税如下:契税:指导价*面积*3%(面积在144以上的按3%征收契税)。个税:指导价*面积*1%营业税:(指导价*面积-原购价)*5.55%另还有一些书证,税花费等,很少。

2012-02-18 22:50

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☆雪莲王☆红叶

如果按照房管局的票据显示的话买卖双方应缴的费用我给您算算:买方:契税:195*1500(指导价)*3%=8775元转移登记费:80元(如果加共有+20元)交易手续费:195*3=585元卖方:交易手续费:195*3=585元营业税:195*1500(指导价)*5.6%-原房屋的购入价(如果减除来是负数则无营业税)个人所得税(纳税保证)195*1500*1%=2925元维修基金:这项费用一般没有(9 展开

2012-02-18 22:13

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huarongdd

在成都都是由买方替卖方出税费营业税:差额增收契税:指导价*面积*3%(面积在144以上的按3%征收契税)。个税:指导价*面积*1%

2012-02-18 20:05

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dzz6598

在成都都是由买方替卖方出税费契税:指导价*面积*1.5%(三环内指导价一般是2500-3000元)(二套3%)个税:指导价*面积*1%营业税:差额增收

2012-02-18 17:28

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茶叶的味道

在北京基本都是买方替卖方出税费的,所以你需要缴税契税158万*3%=47400元个税158万*1%=15800元共计63200元

2012-02-18 16:19

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我想问下买三环内房龄超过5年多层195平方,成交价是158万,买方和买方应该交多少税?

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