请教我在购买二手房时遇到的问题
我最近想通过中介买一套总价120万元的二手房。因卖家是在美国的美籍华人。他的房子是同一楼层的两套打通的房子。(两个房产证)。中介说只有两套房子都有了买家他才可能从美国回来办手续。因而中介要我们两买家先各付了意向金一万元,并签了一项协议。我属二套房需要首付房价的五成,其余做公积金贷款(两人各三十万)。我想了解的是:一。我的首付... 展开
其他答案
您好!一、首付是评估下来或者银行面签的时候交给业主本人,需要业主本人出示一个首付款收据签名加盖手印的 二、如果为了保障自己的权益不受到损失可以做首付款冻结,解冻条件过户当天凭契税票去解冻,当然您们也可以协商解冻条件 三、过户的时候卖房可以委托他人代办,但必须是公证处出的委托书,因为这个业主是美籍,需要驻美使馆出具的委托书,去过户的时候需要带着房产证和房产证人的身份证,委托书,受委托人的身份证,网签 展开
2012-01-31 20:20
来自北京市
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