我在北京,想卖掉现在的二手房,再买个新房,不知道相关政策规定和银行贷款问题。

如果不满就得交营业税、个税,满了就不用交了。税点是;营业税5.5%,个税1%。绝提数额您没提供数据没法算。二、只要在北京名下无房(以家庭为单位)的情况就可以买房。社保和完税证明二者符合一个就可以新购一套住宅用房的。三、肯定是二套,无论是贷款还是买房都算二套。利率是基准利率上浮10%-15%,也就是基准利率的1.1倍以上。

一、您的房子是否满五年得看房产证下发的日期,和购房时间没有关系。如果不满就得交营业税、个税,满了就不用交了。税点是;营业税5.5%,个税1%。绝提数额您没提供数据没法算。二、只要在北京名下无房(以家庭为单位)的情况就可以买房。社保和完税证明二者符合一个就可以新购一套住宅用房的。三、肯定是二套,无论是贷款还是买房都算二套。利率是基准利率上浮10%-15%,也就是基准利率的1.1倍以上。

1.不满五年,过户价的百分之一个税,过户价百分之五点五营业税2.有资格买,必须先卖再买。3外地人以家庭为单位只能买一套,基准利率,少数银行能稍微打点折扣。