怎样申购限价房?有谁说说看?

您好,方法如下一、提出申请。符合条件的申请人向户口所在地或者实际居住地的乡镇(街道)政府提出申请,并按要求提供相关资料。二、等待初审。乡镇(街道)政府自受理申请后按规定进行初审,并对合格人员进行公示,公示期满后报送县(区)住房保障部门。三、等待复核。县(区)住房保障部门对初审合格人员名单进行复核,复核合格后报送市住房保障部门。四、获取凭证。市住房保障部门会再次审核,并进行公示,对符合条件的申请人发放《限价房待购通知书》。五、摇号选房。市住房保障部门根据申请受理情况等组织入围选房人员通过公开摇号的形式确定选房顺序号,获取顺序号后,申请人可按顺序选房。六、放弃资格。一般来说,限价房都是按套数与人数1:1的比例组织摇号的,每个入围选房人都能保证有一套房可选择,但也可能存在对楼盘、楼层、配套、朝向等不满意而放弃选房,对于自动放弃的3年内不得再申请限价房,因此应在摇号前了解需选购的楼盘,如果不喜欢,可在未摇号前提出变更申请。 收起

广州限价房可以买卖。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房注意:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理中心出相关证明,视为退出原承租住房,可以再申请购买限价商品房房。限价房买卖注意事项1、限价房价格:限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定2、注意限价房本质上而言仍然是商品房:限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以,它本身也拥有了一些商品房的属性特点。3、限价房是国家住房保障性质的商品房:政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。4、对于限价房过户手续和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒购房者也要多加了解。 收起