公证后的产权归属?哪位能够说说看?
由于看上一套房子,通过中介,但是房东是全款买的,现在房产证还没办下来,大楷需要3个月才能办理,房东是要先付一部分款给他,然后等可以办理房产证的时候去办理过户,中介给的建议是办一个公证,然后把预付款付给他,再等房产证可以办理的时候自己去办理过户,请问这样能够保证我的资金安全吗?求高手,求大神!!!!
其他答案
首先确认需要办理什么公证把房子给你:1、如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”,此公证无需考虑房屋面积,按份收费;2、如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”,需要到房屋所在地的房管局办理评估,根据评估后的房屋总价2%收取(《辽宁省公证服务收费标准]》三)证明财产继承,赠与和遗赠,按受益的2%收取,最低收取200元。);3、还可以办理“房屋买卖合同公证”,这个可行性比较低,按照上述文件中的“合同、 展开
2019-10-10 12:42
来自北京市
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一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原 展开
首先确认需要办理什么公证把房子给你:1、如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”,此公证无需考虑房屋面积,按份收费;2、如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”,需要到房屋所在地的房管局办理评估,根据评估后的房屋总价2%收取(《辽宁省公证服务收费标准]》三)证明财产继承,赠与和遗赠,按受益的2%收取,最低收取200元。);3、还可以办理“房屋买卖合同公证”,这个可行性比较低,按照上述文件中的“合同、 展开
如果房子是没有办房产证的最好是不要全款付款,中间的风险比较大,第二如果去做公证产权还是属于他的,只是你有权利卖了他或者是过户,但是假如业主有什么经济纠纷是可以查封他名他的物业,你没有过户是很大风险
您好,小产权房不能公证,而且从您描述的内容看,也必要进行公证,至于这两套房子最终属于谁,不仅要看拆迁政策,还要看谁出的钱,综合考虑房屋的归属,希望能够帮到你
离婚房产证变更流程一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、 展开
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