请问,商业楼和住宅的贷款政策有什么区别?

商业首付60%,利率上调1.1倍。住宅首套30%基准利率,二套60%上浮1.1倍。

银行贷款利率不一样 带的额度不同、

商业类贷款:首付5成,贷5成,利率为基准利率上浮10%;住宅类贷款:首套首付3成,可以贷7成,利率为基准利率,二套首付6成,可以贷4成,利率为基准利率上浮10%,三套停贷

所谓商业楼是指什么

你所说的商业楼指的是什么

首付不一样商业是50%住宅一般30% 交的税费也比住宅高很多。

商业住宅首付60%,利率上浮看情况而定。住宅首套30%利率看银行和自己的实际情况而定,二套60%上浮

商业的 贷款只能贷5层 住宅的 看你第几套了 利率的话商业不太清楚 应该是基准利率把,住宅有下浮和上浮

商业类贷款:首付5成,贷5成,利率为基准利率上浮10%;不限贷

区别很大:商业地产属于投资品,没有套数限制,首付5成,贷款最高5成,利率上浮1.1倍,最长可贷10年;住宅关乎民生,上海已出台相关限购政策,首套首付3成,目前银行可通过贷款最高6.5成,利率最好能做到九五折;二套首付5成,贷款5成,利率上浮1.1倍;三套停贷;贷款年限依据房龄和主贷人(或担保人)年龄而定;