我在东莞市大朗碧桂园认购了89.14平方的房,47万多。签合同时,却要交3%的契税。（来自东莞大朗碧桂园小区）

哪是因为均价已经达到5300以上,是按豪宅来算的。何况你现在是6000呢,

在东莞,各个镇区的普通住宅和非普通住宅的认定标准不一样,但一般按小区容积率、所购房子的面积、单价和购买人是否是第一套等来认定。只要满足其中一个条件,契税就得按3%征收。您虽是第一套,房子也是90平以下,但是您的房子的单价或是小区容积率,在大朗可能满足非普通住宅的条件。所以您的契税要按3%征收。

就才家庭来计算,第一套的普通住宅90平方以下,以1%来计,91-143平方1.5%计算非普通住宅(面积144平方以上,均价达5300元/平方以上)或家庭第二套以上以3%计算。

契税一二手买卖都得交得哦