北京的商品房和住房概念不一样吗?

是一样的

商品房只是特指经**有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。

你好:商品房是一个广义词,首先他就包括住房。还包括商住房、写字楼、别墅、公寓、商业等等性质的房子都是商品房的。所以说概念是比一样的。