根据武汉市有关规定,外地购房者在武汉城区购买商品房,只要面积达 到120平方米或价格在30万元以上,就可以办理武汉本地户口。并且,外地 人在购房时,必须了解所购房屋的开发商是否已经在**局备案。据了解, 由于目前已在**机关备案的开发商并不是很多,购房者在**机关可以查 询购买的房屋是否已经在**局备案。如果房屋已经备案,购... 展开
根据武汉市有关规定,外地购房者在武汉城区购买商品房,只要面积达 到120平方米或价格在30万元以上,就可以办理武汉本地户口。并且,外地 人在购房时,必须了解所购房屋的开发商是否已经在**局备案。据了解, 由于目前已在**机关备案的开发商并不是很多,购房者在**机关可以查 询购买的房屋是否已经在**局备案。如果房屋已经备案,购房者可凭房产 证和土地证,到**局办理户口,但购房合同不能作为办理户口的凭证。那 么,外地人在武汉购买商品房该如何办理户口呢? 一、办理条件:根据武汉市**局2003年5月26日发布的《关于外地人 员购买商品住宅办理武汉市常住户口的实施办法》有关规定,从2003年6月1 日起,凡户籍不在在武汉市江岸、江汉、桥口、汉阳、武昌、青山、洪山七 个中心城区及东西湖常青花园、武汉经济技术开发区神龙、汉强、东荆派出 所辖区和东湖新技术开发区(不含托管的江夏区五村一委)范围内,具有合法 身份证明、年龄在16周岁以上的中国公民,在上述区域范围内购买商品住宅 总价在30万元以上,或者购房总建筑面积在120平方米以上的,可申办包括 购房者本人、配偶、子女共3人以内的武汉市城区常住户口。购房者申办入 户后,可以依法转让或者出卖商品住宅,外地承购者不再享受购房申办武汉 市常住户口的待遇。本办法所称商品住宅是指购房者1996年10月7日以后签 订合同购买的房地产开发企业在本市城区开发建设的商品住宅,不包括经济 实用房、安居工程住宅、办公及经营性用房。 二、办理程序:(1)凡购房申办武汉市常住户口人员,必须由购房者向 武汉市**局户政管理处提出书面申请。购房申办户口人员从市**局户政 处领取或从武汉市人民公众门户网站下载《外地人员购买商品住宅办理 武汉市常住户口申请表》后,应按要求如实填写。(2)提供《房屋所有权证 》和《土地使用权证》;购房合同和购房全额**;原户籍地派出所户籍证 明及入户人员身份证、户口簿;婚姻证明;购房地物业管理部门出具的实际 入住证明(附派出所签章)。(3)经武汉市**局户政处受理调查核实后,在 十个工作日内签发户口《准予迁入证明》,申办人员凭户口《准予迁入证明 》办理户口迁移手续。 三、重要提示:根据武汉市**局上述规定,外地人在武汉购房入户, 必须符合规定的条件,否则无法办理。因此,外地人在武汉购房如果以入户 为目的,应对照上述规定判断自己所购房商品房是否符合入户条件,无法判 断的,可向开发商及**部门咨询。对于不符合入户条件,但开发商承诺能 够入户的,购房人应就此问题与开发商签订书面协议,明确办理入户的期限 及违约责任,以维护自身合法权益,而不能听信开发商口头承诺,否则一旦 无法入户,在开发商不承认口头承诺的情况下,购房人将无法向开发商索赔 。 需要特别要提醒的是,根据武汉市**局上述规定,未满16周岁的外地 人在武汉购买商品住宅,及外地人在武汉购买经济实用房、安居工程住宅、 办公、经营性用房及二手商品住宅,不能享受购房入户政策。我知道这个政策,但是没有写蔡甸能不能入户口。 收起
