全款买的房，但是房产证还没有下来可以抵押贷款吗

银行抵押管制比较严格，必须有抵押物。而作为证明你权利的物品，不是房子的合同和收据，而是房产局发的房产证。可以选择通过其他途径来做抵押。

如果是在售楼处直签买房 是可以在售楼处指定银行做抵押贷款的 ，如果全款购房买卖 没有房产证的前提下银行是不给办理抵押贷款的 有一些小的借款机构可以给你办理小额抵押，但是风险较大

不能。没有房产证是不能做抵押的，因为银行抵押要有抵押物。 只有办理了房产证，才能到银行办理抵押贷款。

没办产证也就是说你的房产流程还没完全走完，是不能房产抵押，房产抵押是将该房产的房产证和土地证一起抵押给银行的，所以没有房产证是不能办理抵押贷款的，应及时办理房产证。

我是专售鲁能星城学区房左邻右舍夏姐 你这种能情况只能等房产证下来，找银行贷款。抵押形式贷款，非正常房贷。一般银行可以办理。手续要求比较麻烦。利率上浮相对较高。

是将该房产的房产证和土地证一起抵押给银行的，所以没有房产证是不能办理抵押贷款的，应及时办理房产证。 房产抵押需要的证件： 房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

很高兴为你解答 房产证出来方可以。房产抵押，是将该房产的房产证和土地证一起抵押给银行的，所以没有房产证是不能办理抵押贷款的，应及时办理房产证。

您好。我是我爱我家经纪人向菊平。全款购房的但是没有房产证的前提下银行是不给办理抵押贷款的 。希望我的回答能帮助但您。

不能 您好，我是海南房产经纪人小谢，您要有什么疑问可以随时咨询小谢这边哦，小谢会针对您的需求第一时间给您推荐、介绍海南各区域楼盘，让您在海南买到最合适自己的房子。更多服务请咨询！

你好，你这种情况在正规银行是不受理的，因为，需要房产证和土地证一起拿到银行才能给你做抵押进行贷款