大连公积金贷款条件是怎么样,容易申请吗?

公积金贷款条件1、借款人在市内四区或开发区、金州、旅顺、瓦房店、普兰店、庄河、长海县按时足额连续缴存公积金一年且公积金开户满365天(从贷款申请日向前推算);2、从最后汇缴日开始超过65天没有正常交纳公积金的情况为“欠缴”,欠缴不予贷款;3、借款人有余额不为零的商业住房贷款,现申请公积金贷款购房的情形,属于第二套房贷款,贷款额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40%。第一套房贷款所贷额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的60%,建筑面积不超过90平方米(含)且房龄不超过5年(含)的贷款额度可以放宽到70%;借款人有余额不为零的公积金贷款,则无法再次办理公积金贷款。 4、贷款年限加上房龄不得超过40年且不得超过借款人法定退休年龄(男:60周岁、女:55周岁),最长30年;5、军人不得作为主借款人;但可以作为辅借款人,军人提供部队政治部的收入证明及公积金缴交证明;6、商业用房、公寓、公建、别墅等高档住宅不予以贷款;7、借款人及配偶无其他不良贷款记录或不良信用记录 收起

、借款人在市内四区或旅顺、开发区、金州、瓦房店、普兰店、庄河、长海正常缴存公积金满一年且从最后汇缴月开始倒数12个月为连续汇缴,并且开户时间满一年;?2、从最后汇缴日开始超过65天没有正常交纳公积金的情况为“欠缴”,欠缴不予贷款;?3、大连市开发区购房,个人最高可贷30万,两人(直系亲属)最高可贷50万;?4、贷款额度不得高于契约价格和房屋评估价值低者的6成;(如房屋面积90平以下、且房龄不满5年,同时借款人没有正在还贷款可贷7成) ?5、贷款年限加上房龄不得超过40年且不得超过借款人法定退休年龄(男:60、女:55),最长30年;?6、军人不得作为主借款人;?7、商住两用、公寓(视情况)、公建、豪华住宅(别墅)不予以贷款。 收起

1、借款人在市内四区或开发区、金州、旅顺、瓦房店、普兰店、庄河、长海县按时足额连续缴存公积金一年且公积金开户满365天(从贷款申请日向前推算);2、从最后汇缴日开始超过65天没有正常交纳公积金的情况为“欠缴”,欠缴不予贷款;3、借款人有余额不为零的商业住房贷款,现申请公积金贷款购房的情形,属于第二套房贷款,贷款额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40%。第一套房贷款所贷额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的60%。 4、贷款年限加上房龄不得超过40年且不得超过借款人法定退休年龄(男:60周岁、女:55周岁),最长30年;5、军人不得作为主借款人;但可以作为辅借款人,军人提供部队政治部的收入证明及公积金缴交证明;6、商业用房、公寓、公建、别墅等高档住宅不予以贷款;7、借款人及配偶无其他不良贷款记录或不良信用记录。 收起

个人提取公积金必须是足额缴存一年以上 ?1、离休、退休的(提取公积金时应同时注销账户);?2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的(提取公积金时应同时注销账户);?3、出境定居或赴港、澳、台地区定居的(提取公积金时应同时注销账户);?4、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;?5、偿还购买自住住房贷款本息的;?6、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;?7、户籍在大连市行政区域内并缴存住房公积金的农业户口职工,与单位解除(终止)劳动(人事)关系的。 ?8、50周岁以上的男职工或45周岁以上的女职工与单位解除(终止)劳动(人事)关系二年以上未再就业的;?9、职工残废或被宣告残废的,其继承人或受遗赠人可以依照《继承法》提取其住房公积金账户中的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,其住房公积金账户余额并入住房公积金增值收益。 ?注:符合提取条件第4、5、6项的职工,可以提取房屋所有权人(借款人、承租人)及其配偶的住房公积金。 收起

借款人在市内四区或旅顺、开发区、金州、瓦房店、普兰店、庄河、长海县正常缴存公积金满一年且从最后汇缴月开始倒数12个月为连续汇缴,并且开户时间满一年;从最后汇缴日开始超过65天没有正常交纳公积金的情况为“欠缴”,欠缴不予贷款;大连市个人最高可贷40万,两人(直系亲属)最高可贷60万;贷款额度不得高于契约价格和房屋评估价值低者的6成;(如房屋面积90平以下、且房龄不满5年,同时借款人没有正在还贷款可贷7成) 贷款年限加上房龄不得超过40年且不得超过借款人法定退休年龄(男:60、女:55),最长30年;军人不得作为主借款人;商住两用、公寓(视情况)、公建、豪华住宅(别墅)不予以贷款 收起