重庆房屋出租合同范本的一些注意事项?

签订房屋合同应注意:第一,房屋的地址第二,租赁房屋的面积(尤其是对于只租赁房屋中的一间或其中几间的租)第三,房屋的用途第四,租赁期限第五,租金的支付方式及租赁期间的维修条款第六,转租。是否可以转租应当根据承租人的情况具体分析,如在合同中明确约定不可以转租,承租人再转租时,出租人可以解除合同。七、租金及其支付期限和方式八、租赁物的维修和保养九、违约责任注:法律从实现保护社会关系和经济秩序稳定的角度出发赋予了承租人两个根本性的权利,即买卖不破租赁和承租人的优先购买权 收起

1、看签约人是不是房产证上的权利人,有两个人以上权利人的要书面同意出租或共同署名;2、看房屋使用性质和你对房屋的用途是否一致;3、出租合同有关房屋情况要与产权证、实际情况一致;4、注意租期明确、接房交房日期明确、租金、押金的金额及支付方式支付时间和押金归还约定;5、确认屋内设施的完好及什么情况下维修责任归谁;6、其他费用(水、电、气、物管、清洁、有线电视等费用)的支付及支付方式;7、违约情况的界定、处理方式;8、免责条款;9、违约情况下的解决方式;10、双方互换联系方式、通信住址、身份证复印件等11、备注(接房时的水电气等相关读数、屋内设施的数量及其他情况、其他约定、其他相关情况补充) 收起