其他答案
买卖二手房,房东户口在交房之前必须迁出。要保证买方在拿到此房之前,户口是空户,物业结清,水电结清,煤气结清。在签订买卖合同时,合同上有这一条款。
2012-03-31 22:43
来自北京市
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你问的这个问题,严格上说不算是个问题.因为你在买房时签的网上二手房买卖合同上明确规定:必须在交易之后的五十天内迁出,否则要按每日万分之五的违约金,直至原有户口迁出为止. 我在想你可能碰到的问题是:合同已经签了,什么手续都办了,到最后交房的时候,房东因为新房子还没有弄好,户口无处可迁,也有的房东的户口就是赖账不死不迁,你该怎么办? 这个问题在以前对我们经纪人来说也是很头痛的,可是现在**也意识到这个 展开
这个没有强制要求,你们可以在签署购房合同时约定一下。其实这种问题还是提前解决得好,我的建议是在过户之前让前房主把户口迁走最好。因为房产过户后,房子的新产权人是你,可是里面的户口没迁移的话,你很难把户口迁进该房子。如果原房主没法提前迁离,那么可以签署一个协议,约束一下。规定一个双方可以接受的时间,如果推迟不迁走户口的话,视为违约,违约的话支付违约金每日总房款的千分之五(可另行约定)。
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