公积金如何租房?急~~求高手帮忙!!

您好:一、公积金账户上有多少钱就可以提多少钱,和租多少钱的房子没关系的。二、租房子所缴税费按照国家规定是有房主出的,具体谁出也是由承租人和出租人协商来决定的。一般的情况是房租的5-20%左右。三、公积金是可以按月提取,也可以按年提取的。第二年如果账户上有钱也是可以提取的,对此国家是没有限制的,只要账户上有钱就可以提取,不嫌累,也出得起税费的就可以没月提取的。四、房主是可以开**的,不过这样就得去街道、居委会、派出所去备案,且要缴纳出租收益的所得税。这样的情况房主一般都不会这样做的。中介是可以****的,不过要收取相应的税费及手续费的。五、只要账户上有钱,无论是租房是否提取过,只要没带过款的,就可以贷款的。也可以以此项为由来提取公积金的。六、只要合同上有提取公积金人的名字就可以提取公积金的。无论是一个人名字还是两个人的名字。 收起

租房提取公积金办理流程： 第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：1）与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；2）通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。 温馨提示：在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。 第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。 温馨提示：目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等，建议租房者在提取前要咨询清楚。 租房提取公积金需要提交材料： 租房提取公积金的职工需要提供：1）房屋租赁合同的原件及复印件；2）房租完税发票的原件及复印件；3）提取职工本人的身份证原件及复印件；4）提取职工本人的银行储蓄账号；如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。租房提取公积金办理流程： 第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：1）与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；2）通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。 温馨提示：在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。 第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。 温馨提示：目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等，建议租房者在提取前要咨询清楚。 租房提取公积金需要提交材料： 租房提取公积金的职工需要提供：1）房屋租赁合同的原件及复印件；2）房租完税发票的原件及复印件；3）提取职工本人的身份证原件及复印件；4）提取职工本人的银行储蓄账号；如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。 收起

您好:一、公积金账户上有多少钱就可以提多少钱,和租多少钱的房子没关系的。二、租房子所缴税费按照国家规定是有房主出的,具体谁出也是由承租人和出租人协商来决定的。一般的情况是房租的5-20%左右。三、公积金是可以按月提取,也可以按年提取的。第二年如果账户上有钱也是可以提取的,对此国家是没有限制的,只要账户上有钱就可以提取,不嫌累,也出得起税费的就可以没月提取的。四、房主是可以开**的,不过这样就得去街道、居委会、派出所去备案,且要缴纳出租收益的所得税。这样的情况房主一般都不会这样做的。中介是可以****的,不过要收取相应的税费及手续费的。五、只要账户上有钱,无论是租房是否提取过,只要没带过款的,就可以贷款的。也可以以此项为由来提取公积金的。六、只要合同上有提取公积金人的名字就可以提取公积金的。无论是一个人名字还是两个人的名字。 收起