哪位大侠知道用别人的公积金贷款买房再过户给自己,这样算起来贷时间长比商业贷款便宜点,但可行吗

gelunbu|2012-03-07 12:19 |来自北京市

你用别人的名字贷款产证只能上别人的名字,再说你要买下了以后再过户给你,但是过户时要求房产抵押贷款全部还清或者以新下家的名义做新的转按揭,您到时还是要用商贷,这样不划算,中间还多交了一次买卖房屋税费!

2012-03-09 18:12

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 买房商业贷款可以转公积金贷款吗?商贷转公积金贷款需要哪些资料去查看
近年来,面对房价的不断上扬,越来越多的刚需族加入了贷款买房的队伍,对于刚上班的年轻人,缴存公积金的年限不达标,不能用于购房,而选择了商业贷款。等到公积金贷款达到申请要求之后就有人想问了:买房商业贷款可以转公积金贷款吗...

除非对方和你是异性,假结婚,产证出来后去对方名字,再离婚,但有贷款要离婚很难。。。基本是不大可能滴

2012-03-09 16:46

来自北京市

不行的,公积金只能给自己贷款买房,不能代替他人,否则市场又要乱了

2012-03-09 15:47

来自北京市

你可以算下的、公积金贷款要利率在4.7左右、商业的话在7.5左右、但是现在买房子过户不够五年的情况下要5个点的营业税、如果你的朋友名下有一套房子的话还要一个点的个人所得税、他要是买的话还要4个点的契税、等过户给你了、你还是要缴契税的

2012-03-09 14:12

来自北京市

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