为什么宅基地使用权不能抵押?

逍宇1001|2012-01-31 09:07 |来自北京市

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wantongwz

因为他有的只是使用权而不是产权

2012-02-01 16:45

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: 中央农村会议:允许宅基地使用权抵押贷款去查看
农民住房财产权抵押贷款试点原则上选择国土资源部牵头确定的宅基地制度改革试点地区开展。

7zoosun

1、农民的地就是集体的地,我国没有私人土地.商品房土地70年也是指土地使用权的使用年限,所有权不归个人的.同样道理,集体土地给农民使用,但所有权仍是集体的.个人没有权利,抵押集体的东西。2、建设用地使用权和土地承包经营权可以设立抵押,宅基地使用权和地役权不可以设定抵押,这个物权法和担保法有明确规定。

2012-02-01 15:38

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莫思颜

要有产仅证的才能抵押

2012-02-01 14:05

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zdz8904

因为不是产权,只是使用权、

2012-02-01 12:23

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yanglan_12

只有使用权!

2012-02-01 10:04

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