旧房使用权能否抵押贷款买新房？

这个是不行的

公路咯嘻嘻咯

不可以的，，

现在只有使用权是不能办贷款的。而且你父母年龄偏大，商业贷款也贷不了多少。现在要想买新房要么用你父母的公积金来贷，要么就用你的名字做商业贷款，要么就等外地的产权证下发后做个抵押贷款。前二种比较划算，希望能帮到你。