求房子公证和过户的含义?有没有人晓得?

你好,1、首先明确“过户”的含义:是指将房产管理机关登记的房产权利人等信息更改过来;2、房子并没有登记,所以不存在过户;3、如果这个房子根本不可能办产证,那永远也不存在所谓的过户;4、可以签订房产买卖协议,去公证处公证协议,证明房产所有权已经转移。

你好,1、首先明确“过户”的含义:是指将房产管理机关登记的房产权利人等信息更改过来;2、房子并没有登记,所以不存在过户;3、如果这个房子根本不可能办产证,那永远也不存在所谓的过户;4、可以签订房产买卖协议,去公证处公证协议,证明房产所有权已经转移。

可以的,不过公证不代表过户,没有产权证的房子一般交易的时候会要求在公证处办理一个合同公证,不过这样也是有风险的,比如产权证办理下来了卖方把房子在转卖给别人这种情况也是有的,虽然办理了公证但是并不影响过户的。

不能的,房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户,过户费用跟二手房交易税费是一样的。