房子过户做公证

女友买的房子,还没还完贷款,我们没结婚,现在想卖给我,能不能过户,如果不能,能否更名到我的名下,如果做公证需要怎样公证。我要给她20万的钱,还有剩下7年的贷款我们还,怎么公证比较合适。