请问现在的房产交易中需要注意的事项有哪些?由于情况特殊,盼望详细作答…

主要有以下几方面。产权一定要是要可以上市交易的。签合同时候产权人和配偶最好一起来。查看房屋不无抵押或者债务。约定好购房金额,以及过户中间所产生的相关税费的 承担。再就是付款一定要有收付款证明,过户前对房屋进行物业查询,保证不欠费。还有就是交房时间,以及屋内赠送的物品。

产权清晰,有无贷款或抵押,是否满五年,共有权人是否同意出售,签约的合同是否正规

产权清晰,无抵押。共有权人同意出售。签署正规文本合同。