奶奶把房产给孙女是赠与还是转让好
奶奶把房产赠与给孙女要交哪些税?如果孙女打算以后将房子出售,那当时是转让还是赠与总的成本低?假如房屋估价四十万的话?
其他答案
现在赠与的话一样也要交百分之六点五的营业税和个税,契税百分之四(不管你是否二套房),赠与公证费用百分之二,买卖转让的话如果房产满五年的话还省了百分之五点五的营业税,如果为唯一一套住宅,则个税百分之一也省了,没有赠与费用,契税根椐你孙女手上的房产而定,首套房则一个点契税,不是首套则四个点契税.总的来说转让比赠与省费用.而且以后你孙女对外出售此房还可以省百分之二十的赠与税.
2012-01-15 20:28
来自北京市
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