转:验房注意事项!:一、对房屋质量的检验应包括:对房屋建筑质量、房屋附属物质量的检验和房屋是否符合综合验收条件的...在选房验楼时就会方便许多。 一要看房地产开发商选用的;另外还要注意同社区的低价房, 其中包括**规定的如果建筑商盖房超过一定数量新房就必须盖一定数量的连栋屋(在马州称做MPDU, 在维州称做ADU)。对于所选Lot的大小, 形状, 我是这样认为的: 现在盖的新房一般地都比较小, 所 展开
转:验房注意事项!:一、对房屋质量的检验应包括:对房屋建筑质量、房屋附属物质量的检验和房屋是否符合综合验收条件的...在选房验楼时就会方便许多。 一要看房地产开发商选用的;另外还要注意同社区的低价房, 其中包括**规定的如果建筑商盖房超过一定数量新房就必须盖一定数量的连栋屋(在马州称做MPDU, 在维州称做ADU)。对于所选Lot的大小, 形状, 我是这样认为的: 现在盖的新房一般地都比较小, 所以选地时应注意清查豆腐渣工程,并追究有关单位和个人的责任。 二、抗灾抢险不能掩盖过去的渎职行为。据一些知情人反映,一些工厂屋顶的垮塌是由于使用劣质钢材、施工不规范、偷工减料所致,一些电线塔、通讯发射塔的倒塌,也是存在材质和施工质量问题,有的年久失修,腐朽锈蚀,无人过问,有的水管爆裂是因为使用了不合格的水管,设计的压力的荷载不符合要求,这些平时被忽略的问题,在这次冰冻灾害面前暴露无遗,必须拿出来曝光,并追究责任,决不能因事过境迁,人事更换,或者责任人抢险有功而掩盖过去,决不能好了伤疤忘了痛,让悲痛重演。 三、恢复重建的工程项目,必须要提高抗灾保险系数。 一切毁损的工程,不能简单地恢复重建,必须重新设计,重新施工,按照新的抗灾要求提高标准,增强保险系数。要坚决杜绝短期行为,马虎应付,要痛下决心,舍得投入,用抗灾那种不惜一切代价义无反顾的精神来防灾和减灾。各级责任部门要从设计、预算、施工各个环节,全程监督,检查验收。 四、加强对城镇和农村居民的危房清查,指导恢复灾后重建。 在这次冰冻灾害中,倒塌的都是破旧失修、简陋不堪、设计不合理的危房,这绝大多数是十分贫困的居民。**应该认真全力救济、扶助,要成立专门班子,对这些危房进行清理排查,登记造册,分清轻重缓急,进行恢复重建和更新改造,提高贫困居民防灾抗灾的能力。 五、指导、扶助菜农、果农对果蔬棚架的恢复重建,提高抗灾能力。 果农、菜农自建的瓜棚菜架,大都因陋就简,抗灾能力很差,此次冰冻灾害,造成棚架几乎全部倒塌,严重影响了今春的瓜果蔬菜的生产。需要**予以大力扶持,帮助其恢复重建,尤其是重点瓜果基地、蔬菜基地,关系到城镇居民的“菜篮子”问题,必须引起高度重视。要指导果农、菜农改进棚架搭建技术、提高材质,增强抗灾减灾能力。 六、督促保险公司认真搞好理赔,尽快落实资金赔偿到位。 保险公司是个纯商业性企业,保险合同条款复杂,一般老百姓难以弄懂弄通,再加上理赔手续复杂,程序繁琐,使老百姓望而生畏。为了确保老百姓尽快获得合法的足额的赔偿,各级**应介入保险理赔中,督促保险公司全力认真搞好理赔,尽快赔付到位。 收起
