经济适应房如何退款

我申请一套经济适用房,时间三年交付,我就交了首付款9万元。时间已经一年了,仅仅只是挖了一个坑,还没有动工。而且合同只是协议书,不是正式合同书。当初我们明确提出买房是公积金贷款,对方却在合同上写的是分期付款,如果一方违约将按照银行同期贷款利息赔偿。现在我不想要房了,请问如何退款,有什么损失吗?

goving|2012-01-30 09:18 |来自北京市

看是谁违约了,要付违约金的哦。

2012-02-02 21:37

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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买房时，我们常遇到定金、订金、预付款、认筹金和诚意金这些概念。了解它们的定义和退款规则对购房者至关重要。定金作为债权担保，不履行约定时无法退还；订金和预付款在合同未履行时可全额退还；认筹金是选房前的优先权保证金，未选...

要按照合同条例来处理。

2012-02-02 21:11

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可以对开发商是否具备相应预售许可证进行查询,如果开发商没有资质或者违约情形的都可以向开发商主张退房。

2012-02-02 20:00

来自北京市

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