承租房拆迁

你好,现户口所在地要拆迁,承租人为我母亲,老人已经去世,户口本内为我一家三口和我妹妹(老人08年去世后是我本人在交房租),目前协商不一致的情况下,可以申请变更承租人么?我妹妹有2套住房,我家没有任何房产,这种情况下可以通过什么途径来申请变更承租人??谢谢