房产产权年限50年和70年有什么差别?哪位有经验?

太原房产产权是:1.土地的使用年限分为下面几种,商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年,2.商业用地,产权年限是40年。大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。

我国房产房产权是永久。所谓70年、50年其实不是房屋产权,而是土地使用年限。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,各类土地的使用年限分别是:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;

太原房产产权是:1.土地的使用年限分为下面几种,商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年,2.商业用地,产权年限是40年。大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。

1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的。