我现在在昆明这边,我想问一下昆明贷款买房需要哪些条件?谁知道是什么情况啊

昆明买房政策是:外地人首付比例多10%,贷款利率比正常利率高1个百分点,享受不到任何优惠.差不多和买二套房一样.如果你能提供一年以上在昆明的个人所得税和社会保障证明,就可以享受第一次购房的利率优惠.总之,外地户口在昆明买房,条件比较高.无法提供证明就要算二套房.如果有条件还是先把户口转到昆明再买房。【问】我想在昆明主城区买房红河州户口在昆明下属的阳宗海度假区缴满一年社保了但拿着阳宗海度假区开具的社保证明去昆明房产交易中心人家不认说那不属于昆明可这个度假区分明就是昆明管啊怎么办【答】如果房产交易中心的人不认就没办法,不知道你是不是买的二手房,如果是二手房的话一般都是通过中介买,找家有实力的中介公司,办这些证明就省事了,我也在昆明听有的人说,有些中介有关系连证明都不用开也能办。我刚好最近也在买房,我的社保只交到2010年的一月份后面换工作就没交了,当时还担心是否能通过购买资格审核,去社保局打了证明还好通过审核,可以购买了。你那种实在不行的话就找中介或者懂这行的人去办个纳税证明,补交一年的税也不用多少钱的。希望可以帮到你。 收起

一、非长沙户口贷款买房条件(1)疑问:本人非长沙户口,工作也不在长沙现在想回长沙买房去银行贷款需要开据那些证明?怎样办理相关手续?回复:湖南省内的都可以买房子贷款的。华人在中国的土地上买自己要住的房子是都可以的,贷款也是根据银行的政策,像你的情况是100%可以贷款买房的,但是要确认你是否是购买第一套住房。你是第一套住房的话就绝对没问题。不要把贷款想得太严重,我一公民,肯定有买卖房屋的权利,和向银行申请贷款的权利撒。我在长沙一直做贷款,贷款不一定要找中介的。1.外地户口可以在长沙买房,首先提供在长沙1年的税务证明,其次,首付款50%。2.全额付款。以上2点买房后,可以把户口迁移房子的所在地。通过买房落户是可以的。在长沙这边买房的话,不是有什么限制,,看你个人的具体情况。(2)疑问:外地户口(非湖南省内)长沙买房,是否需要提供一年纳税证明?我现在在江苏工作,想在近半年内到长沙贷款置房,不知道新政策出台后,是否需要我提供长沙一年纳税证明?回复:如果是湖南省内的户口,在部分银行贷款不需要纳税证明(因为有的银行湖南省内的户口就算本地人,有的银行只有长沙市户口才算本地人);如果是非湖南省内户口则至少需要首付5层,利率上调10%。如果是非本地户口,又想享受首次置业的优惠政策,则必须有一年以上的纳税凭证或者社保缴费凭证您属于后者!三、外地人在长沙买房条件(1)疑问:我是外地户口,在长沙买了个二手房,要如何转成长沙户口。有哪些详细的步骤?回复:一次付款的要房产证原件,按揭的要房产证复印件。三个合同(购房合同,抵押合同,按揭合同。购房发票,税票,身份证,户口本,带以上的材料去市公安局的户证处去办理.(2)疑问:外地人在长沙买房需要什么手续吗.什么条件回复:你在长沙买房,不用迁移户口,还是可以放在老家的。买房用身份证就好,不涉及户口的问题,不是必须把户口迁到长沙变成城市户口的 收起

昆明买房政策是:外地人首付比例多10%,贷款利率比正常利率高1个百分点,享受不到任何优惠.差不多和买二套房一样.如果你能提供一年以上在昆明的个人所得税和社会保障证明,就可以享受第一次购房的利率优惠.总之,外地户口在昆明买房,条件比较高.无法提供证明就要算二套房.如果有条件还是先把户口转到昆明再买房。【问】我想在昆明主城区买房红河州户口在昆明下属的阳宗海度假区缴满一年社保了但拿着阳宗海度假区开具的社保证明去昆明房产交易中心人家不认说那不属于昆明可这个度假区分明就是昆明管啊怎么办【答】如果房产交易中心的人不认就没办法,不知道你是不是买的二手房,如果是二手房的话一般都是通过中介买,找家有实力的中介公司,办这些证明就省事了,我也在昆明听有的人说,有些中介有关系连证明都不用开也能办。我刚好最近也在买房,我的社保只交到2010年的一月份后面换工作就没交了,当时还担心是否能通过购买资格审核,去社保局打了证明还好通过审核,可以购买了。你那种实在不行的话就找中介或者懂这行的人去办个纳税证明,补交一年的税也不用多少钱的。希望可以帮到你。 收起

根据当前的情况知道,申请个人住房贷款,借款人是需要要支付首付款的。根据我国规定,借款人贷款购买首套房,需要要支付不低于房屋总价值百分之三十的首付款。具体的首付款额度,还要以当地银行规定以及借款人的贷款综合条件决定。在贷款买房的时候,偶而也会遇到房地产经销商为了促销房产,推出了0首付贷款买房的活动。而借款人如果选择这类贷款买房,建议先要确认是否真的划算再做决定。否则,借款人从中向来不但不能得到好处,可能还会在后期增加许多的费用,比支付首付款贷款买房这样的情况支付的费用会多。 收起