请问地下室外墙是否应该计算入商品房的公摊面积?
最近研究了购房合同,对公摊面积的计算产生了疑问: 我的房子有两层地下室,地下一层是全小区的自行车库,地下二层是人防。自行车库本身不公摊,但是地下一层的外墙一半计入了公摊面积(平均每户0.3平左右,就是3000多块钱)。请问这样的计算是否合理?多谢多谢
其他答案
地下室外墙也需要公摊，只要是服务这栋房子的公共设施都需要。 比如：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。
2012-12-13 08:57
来自北京市
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