办公用房二手房买卖需要缴纳哪些税费?满5年和没有满5年是否有区别?

5年没有区别都是差额营业税5.5%,税费比住宅多,土地增值税6% ,契税统一3%,个税1% 交易手续费双方各1% 转移登记费550元/件

办公用房属于非住宅,与住宅支付的税种一样的,只是税率要高些。满五年与没有满五年没什么区别。