求救:上家不配合拉动迁协议,是否要交营业税?如何计算?（来自重庆档案馆小区）

求救:已向银行申请贷款了,当初谈的时候说他们那里的动迁房,不满五年也可以过户,而且没有营业税。可是,现在上家不去拉档案馆动迁协议,如果贷款审批下来,我该如何过户?是否需要交营业税?如何计算呢?

梦里挑灯看天|2012-03-15 21:07 |来自北京市

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懒虫居

和上家协商啊,主要是合同上有注明这点没有,上家不配合的话肯定要交的

2012-03-17 15:46

来自北京市

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飞雪世界

其实你不必太过于担忧~!因为房东方是第一个审核税收在审核税收的时候房东方本来就是要提供动迁协议等文件如果房东已经遗失此协议那也不要紧可以在交易中心当场花30元拉一份原始契税单如是动迁房交易中心会一并出具动迁协议复印件给房东方的。还有动迁房免营业税是针对房改售房如是货币动迁房还是按照商品房的标准征收税费~!

2012-03-17 14:51

来自北京市

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chushaojian

动迁房以从5年改为3年后可上市买卖了!其税费是按不满5年的“普通住宅”或“非普通住宅”来计算的

2012-03-17 13:28

来自北京市

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