北京定金和违约金同时存在,该适用哪一个?-买房-房天下问答

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北京不清楚.

2014-12-02 15:41

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定金和违约金如果同时并存,还要看是怎么约定和履行的! 比如,200万的房子,违约金40万,定金只给了1万!房主不卖了,他返还2万就可以解约!客户不买了,1万不要了,就可以解约!这样差距大的金额,想要按照违约金赔是很难的。如果200万的房子,违约金20万,定金给了40万!如果房主不卖了,当然买家可以主张80万的返还,而不选择20万的违约金;但是,房主肯定希望按照少的来给!如果起诉到法院,我觉得对非展开

2014-09-07 16:04

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xiaofeng5432

定金和违约金如果同时并存,还要看是怎么约定和履行的! 比如,200万的房子,违约金40万,定金只给了1万!房主不卖了,他返还2万就可以解约!客户不买了,1万不要了,就可以解约!这样差距大的金额,想要按照违约金赔是很难的。如果200万的房子,违约金20万,定金给了40万!如果房主不卖了,当然买家可以主张80万的返还,而不选择20万的违约金;但是,房主肯定希望按照少的来给!如果起诉到法院,我觉得对非展开

2014-05-23 23:32

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小景子

定金和违约金如果同时并存,还要看是怎么约定和履行的! 比如,200万的房子,违约金40万,定金只给了1万!房主不卖了,他返还2万就可以解约!客户不买了,1万不要了,就可以解约!这样差距大的金额,想要按照违约金赔是很难的。如果200万的房子,违约金20万,定金给了40万!如果房主不卖了,当然买家可以主张80万的返还,而不选择20万的违约金;但是,房主肯定希望按照少的来给!如果起诉到法院,我觉得对非展开

2012-02-11 20:28

来自北京市

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飞飞凤11

双方签订了定金协议,那么就规定了双方的违约责任。以首次签订的定金协议为准,因为所产生的违约金的金额也是由定金协议来决定的。

2012-02-11 20:23

来自北京市

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北京定金和违约金同时存在,该适用哪一个?

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