房改房交易费用

:我想买一套二手房,是房改房,买方不在国内,委托其亲戚和我交易,受委托人有从大使馆寄来的委托书,那么我在和受委托人交易时要注意些什么?我要交纳什么费用?谢谢

golb|2012-01-09 14:17 |来自北京市

首先需要验证一下委托书是否有效。其次对房屋的产权进行一下析产。缴纳契税营业税个人所得税契税差价交易服务费工本费

2012-01-10 15:17

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易全攻略:这些费用你得了解清楚!去查看
买二手房不只是付个款那么简单,你需要预先了解所有的费用。首先,诚意金能帮你抢先下手并可能拿到价格优惠。接下来,首付款要根据购房条件准备足够的资金。贷款的话,评估费、保险费等都要算进去。别忘了物业相关费用,比如物业管理...

要在签合同前审查对方委托权限并根据受委托人提供的房屋所有权证、土地使用权证实地查看房屋现状,另外再到房产、土地部门查询房屋真实权属等事宜后再签订合同。合同要约定好房屋交付、相关证件办理、房款交付等事项。是卖方在国外吧?如其委托书确为我驻外使领事馆认证,则代理人是可以代其行使权利的.

2012-01-10 11:21

来自北京市

房管局:契税;个税;营业税;交易服务费;土地出让金;配图工本费;如果按揭贷款买房:银行费用:评估费;抵押费;印花税;担保费;按揭费用;能发详细的服务情况最好!!!

2012-01-10 09:45

来自北京市

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