我已有一套住房,如果在我的名下再过户一套住房,所产生各项费用会有何变化?

房主 个税(名下两套以上住宅) 营业税(房产证没有超过5年) 土地增值税(房屋面积大于144平方包含144平方)买房 契税 (只要你买就有) 城建税、教育费附加、地方教育费附加以及印花税(这些都不是大头了)

不知道你说的是你要买房子还是卖房子。如果你买房子,你买的是“普通住宅”契税由1%或1.5%变为3% 别的无变化。如果你卖房子, 你产权过5年,多了一个“个人所得税” 你产权没过5年,跟正常一样 无变化。房屋过户税费需要看你房屋的各种属性和买卖双方的情况,这里就不一一说了。如果你对卖买房屋的各项税费都不是很了解,可以来电咨询15840647197.

房主 个税(名下两套以上住宅) 营业税(房产证没有超过5年) 土地增值税(房屋面积大于144平方包含144平方)买房 契税 (只要你买就有) 城建税、教育费附加、地方教育费附加以及印花税(这些都不是大头了)

如果第二套房子面积在144平一下总房款在144万以下的话契税就是3%,否则是4%,过户这块就是契税多了,如果咱这边贷款的话首付就是6成,贷款只能贷四成!二套要求您必须是大连本市户口!

按二套购房算 税费会增加

看你的户口所在地 外地户口是买不了的

二套:契税:购买普通住宅契税3%,非普通住宅4%。个税:二手房:1%的个税无法免征。一手房:无

首先二套房首付款在大连市总房款的60%,契税:普通住宅是收3%非普通住宅是收4%。购买的是满5年的普通住宅免两税(个税和营业税),或者是满5年的非普通住宅收差额的两税。如果是没满5年的住宅收全额两税。(以上所讲收两税标准是按照评估价收取的)

契税 3% 看看 卖方 房子 产权 满5年没 要是 满5年 免5.6% 不满 征收5.6% 还有个税1% 要是 老房子的话 看看 有没有 土地出让金 1% 最主要的是 看 您 购买 多大房子了 要是 面积 大于 144平的话 契税 4%

契税 3% 看看 卖方 房子 产权 满5年没 要是 满5年 免5.6% 不满 征收5.6% 还有个税1% 要是 老房子的话 看看 有没有 土地出让金 1% 最主要的是 看 您 购买 多大房子了 要是 面积 大于 144平的话 契税 4%