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缴纳契税的优惠问题:家庭首套房的认定是按合同时间还是按缴纳契税时间?

本人今年2011年4月购买期房一处,首套房,属90平以下普通住房。预计今年底结婚,但女朋友已经有一套房子,明后年办理产权证交契税时,税率是否会有优惠,是否会按二套房税率收取契税?谢谢!

xieminwu|2012-03-21 21:35 |来自北京市

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其他答案

问题不是非常的明确,要看你是哪套住宅交契税了

2012-03-24 21:00

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买首套房有什么优惠?买首套房需要缴纳契税吗?去查看
由于现在房源紧张,人们如果是首次购房可以享受众多的优惠政策,可如果是二次购房,那就比较麻烦了。买首套房有什么优惠?首次购买房屋的首付比例要比二次购买房屋的首付比例少一些,而且办理贷款也更容易。除此之外,就连缴纳房产税...

如果是普通住宅,首套购房就是1%的契税了,要是结婚了加她名就二套,一年以后的政策税是否会有优惠现在还没政策!

2012-03-24 18:24

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2011年4月买进,现在应有预售合同,是可以现在缴纳契税,1%的税率

2012-03-24 17:23

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要看你女朋友另外一套房子是一个人名字还是和父母在一块,买房子的时候是成年还是没有成年,如如没有成年和父母在一块肯定按第一套交契税,其他情况基本是第二套来交契税

2012-03-24 15:40

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这个要看你要不要加上你女朋友的名字了,还要看你叫契税的时间,现在交的话那肯定是只要1%的!

2012-03-24 13:18

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这要看你是否在婚前交税**.还是婚后了

2012-03-24 11:49

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明后年的国家政策和目前的政策,不一定一样的,所以你现在不用担心1年后的事情

2012-03-24 10:25

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自由鸟的天堂

就目前现阶段的政策来说是以第二套房屋收取契税。一年以后就不确定国家是什么样的政策了,要看当时的政策了。

2012-03-24 10:21

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如果是普通住宅,首套购房就是1%的契税了,不过一年以后的政策税也说不好的

2012-03-24 08:11

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肯定是二套!(如果你们不领结婚证,且之上你一个人的名字,就是首套!)

2012-03-23 21:20

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第11-20条,共28条

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