回迁房办=====房屋产权证、、、、???????

想问下我在长春买了一套房子,是回迁的楼房,10多年了始终没办下来房屋产权证,有个房票子以过户我的名字了,有的说这房子质量不合格所以办不下来,=======最近说这房子要办产权证====那办产权证【我应该花的费用是什么?】===大约多少钱?=========好向这房子最近几年又要拆迁了。