上海我爱我家房产中介

我是我爱我家的普通员工，说说我们的每天工作流程， 每天早上9店上班，用一个的时间发布的房源，（也许我们发的房源有点不真实， 但是我们发真实的，你们这些不懂行情的客户，之后被别的中介的虚假房源给吸引走，因为他们发布的价位和图片好，如果我们发真实的房源，我们能有电话量么，能有客户么？ 我们发不真实的房源，但我们从来没有说您看到房子不满意我们还逼着您定下来，当然除非是你说出自己要求我们谈到什么价位您就定，结果我们谈下来了你们又不定了，试想下，我们信任您，结果我们费了口舌，和房东讨价还价，结果您又说不要，我们也很难做的） 早上11店多，我们就开始预约自己的客户和网站刷新， 下午，我们会给很多房东打电话，自己去先看房，我可以说，我爱我家推荐的房子80%都是带你看房的业务员亲自验过的。 有的客户走几步就觉得累，说离站远，但是说实在的什么样的价位就能租到什么样的房子， 房子不是我们建造的， 我们能做的就是在客户承受价位内找比较适合的房子。还有我们签合同都是房东到场，带有房产证的，我们怎么能赚取差价的？ 还有对于跳单的客户，只想说一句，想下全是因为别人谈不下价钱么？一句话说完，我们家能谈到的价格，别人家也能谈到， 别人家能谈到的 我们家也能谈到，房东卖方，同样的价位，中介都能谈到的。 在我们家谈不到的就是您要求中介费打折。 是啊 您跟我们家人看房，给我们家人一个信息叫我们去谈，谈不到你就要求中介费打折。然后我们不同意， 你直接找别的公司，说你看中那套哪套房子了，你中介费少要点我就给你签， 别人都没带你看过房，白送的中介费 人家当然愿意， 我也愿意啊。 还有那些说我们不服责任的。 当然那么多中介 有很多不怎么地道的， 如果是我们的家人， 名片下面都有投诉电话，一打一个准。 还有很多客户要求我们中介费打折， 您看到的是我们很轻松的带您看了一套一套的房子， 您看不到我们带你看房之前做出多少的努力。 多少个为了搜集房源打过去电话被无情的挂断， 多少次被拒绝，我们依然轻声的询问：“您好。请问您XXX处房子在出售（出租）么?” 多少次我们在你们没来之前自己先去看房，只为了能更了解房子，能对您负责。多少次在您没来之前我们就试着去套出房东的低价。 多少次我们约好房东了，客户不来了。 我们多少次给房东赔礼道歉，：“X叔叔（阿姨，大哥，姐）实在不好意思，我客户这边有事情来不了了，真的很对不起，耽误您的时间了， 您看还有别的时间能约一下么？” 我们的辛苦是在背后的， 是在成交之前的， 成交后，我们会有维护，比方说东西坏了，该您修的您要修， 该房东修的要房东修， 要是房东不愿意， 你可以打电话给中介方调节， 但是我们没有义务去替你们修！ 人在做，天在看，本心做人， 本心做事， 觉得别人不好的时候，先想想自己是不是有什么不对！ 我是我爱我家的一个普通的经纪人， 我不包庇我们中介行业中的某些渣，但是有些客户也别觉得自己找中介就像找孙子一样， 我们是用自己的时间，来为了您更快的找到适合的房子 当然我们是要有费用的， 但是说句心里话，我们不是活雷锋， 我们也要吃饭， 也要养家， 有时候你们要求我们打折，我们不愿意，您就会找别人， 市场就是这样 你我改变不了。所以 ………… 公道自在人心！ 收起

讲述下个人与我爱我家房屋租赁置换有限公司接触的亲身经历，相信大家可以判断。去的是新泾分行的我爱我家。 我是在网上看到我爱我家发布的房源，看过房子后，很满意，关于佣金该公司收取的是房子的35%，当时按照房子租金算下来是1120元，与接待的工作人员A先生沟通好了，只给1000元。第二天和房东一起去签租赁合同时，接待我们的是新泾分行的经理B（女的，A先生当时不在场）。当最后签完合同，付佣金时，提出之前和A先生谈好的这个价格，她不同意，我说：“昨天A先生已经答应了”。B女说：“A先生没有权限”，我说：“A先生是代表我爱我家，他有没有权限，我不清楚，而A代表你们公司，既然已经答应了，就该有诚信，这点您要和他沟通的。”然后我让B女给A先生打电话确认此事，她说：“不打，要打自己打罗”。语气很硬，中间沟通的时候态度十分恶劣。我和朋友出去找A先生，她挡住门，不让出去。后来打电话把A先生叫过来后，谈好了我们按照事先的条件支付1000元，钱交了，收据也拿到了。结果B女又把我们挡住，不让出去，说要把120元补上才让走，这期间她也在旁边，说话很差劲态度恶劣，一个那么大的公司竟然像流氓一样办事，还限制人身自由。为此我们也生气了，打电话叫警察过来，警察来后，他们公司的另外一个C男，还让A先生小心说话，意思就是不让他承认口头答应过我们只要1000元的事情，而且B女和C男同时矛头对向我和我朋友，说我们不讲道理，素质差，差他们钱想不给，反正是把所有责任都推给了我们，无语至极，然后朋友气不过，直接把签好的合同撕了，还把房东叫了过来。后来A先生让我们走了，房东也把中介的B女说了一顿。我和朋友都不是那么计较的人，也不是这点钱的事情，关键是那个自称是新泾分行负责人，却还那样的态度和素质，恶劣至极。 我们有一说一，A先生还是很不错的，也承认了自己答应的价格，当时如果A先生也像他的同事一样矢口否认的话，我们也是没办法的，因为口头答应，我们也拿不出证据。房东是上海人，很不错的，帮我们解了围。 不过有这样的管理人员，这个公司，我不知道该如何评价了，给大家一个参考啊，反正我对这家公司的看法从此改变，不再信任有这样管理人员的公司了。说的这么多，希望能给其他外地租房人一点经验。 收起