我在购买住房前与开发商签了份预约协议,并交纳了首付,没签商品房买卖合同,请问预约协议书有法律效力吗

也生法律效应。

亲,意向协议也是合同,但可能是预约合同。主要是看意意向书本身的内容如何。若意向书对租赁的主要内容进行了约定具有了租赁合同的效力,则意向书本身就可视为租赁合同。若其仅表达一个意向无租赁合同物主要条款,如租金、期限、标的也不明确,违约责任也不清楚的话,违反也无依据追究。