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房屋买卖,还有贷款问题,请行家指教!

我看好一套二手房,房子共37万。房主用房产证贷款23万,现在还剩下21万没还,如果我要买的话,需要付他16万现金,剩下的贷款我还,但是房产证上面还是他的名字,不能过户,房主说可以去公证把房子卖给我,把所有的手续都给我,等到我把贷款还完了,在跟我过户。我想请专业人士参谋一下,我有什么风险在里面!

农医|2012-02-22 14:01 |来自北京市

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其他答案

风险就是公正其实起不到根本作用,如果业主他想肯定是可以再次出售给另外的人,但是如果这样业主就犯法了,一房多卖,但买房的人也不想扯皮,一天扯起累得很,所以最好不要这样,很容易扯皮

2012-02-24 20:40

来自北京市

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公正的东西还是要小心,只要不过户,房东有很大的空间,可以一房多卖,最好还是不要买,避免风险.

2012-02-24 19:16

来自北京市

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