刚盖好楼房,原来房主交全款有**写21万,如果我花36万买下后,将来我卖房怎么证明我花36万买的

这个很简单,你买的是更名房,你把原来的这个价格所以的收据等收好,然后把你补的那个差额15万的这个收据也留好,这样你下次卖房子的时候不就有证据证明你当时买过来的时候是36万吗!

这种情况应该是不可以的。你只是从开发商那更名了,而开发商仍旧是按原来的房价21万进行交税款的,这也就是交易中心所记录在案的价格了。除非和开发商沟通把价格做到36万,并且按36万房价来交税

您现在话36万买下来,应该马上去房产局登记过户,按36万房价缴纳契税,奖励你卖房是以你现在取得的 契税**为依据,证明你房产原值为36万。