个人首次购房证明怎么办?

需要拿一个你首次购房证明的用途证明.首套就采用基准利率,这个和你交税没有直接关系.

银行会查你有没有贷款记录,有过房贷记录就是二套,没有就是首套有过贷款记录二套房首付款要60%,利率上浮1:1首套房,首付款是最低30%起,利率是基标利率交易中心会在这个上海查你有没有产权房,有产权人就算二套

银行会查你的贷款记录,只要贷过一次款,就不算首次购房!首次购房,首付要三成以上,利率少点。一次性付款 会有点优惠!一房一价

首次证明不用开的。交易中心自己会查你的。

不用开,交易中心自己能查到,银行也能查到您有没有贷款记录

首套房面积小于90平方契税1%大于等于90平方契税交1.5%大于140平方一律3%(含二套房)

补充银行首套房,交易中心二套房在(上海)契税要交3%

交易中心会查的.至于贷款吗.看你联系的是那家银行根据银行来适当调整的.不过你得有个准备估计没多少优惠的.