未交付的房子要卖的话算是一手房还是二手房

只要能改合同就可以

国家有规定,所有的房子,只要还没出房产证的都不可以卖,提预售合同也不能卖,要卖的话只能签好合同,等出房产证之后才能交易。你的房子如果才刚买的话,如果还没签预售合同,没确权的话,就可以叫开发商转名就行了,中介介不介入都无所谓。