开发商在交房后再测绘房屋面积这个违规吗?

我们在购房装修后被开发商告知房子超面积6%,我的问题是在交房签字之前为什么不告诉我们实际面积?交房后已装修突然说面积超了,超一点也无所谓,可你一超就6%,这个是不是太不合理了?属不属于欺诈行为?还有我仔细看了合同,写的是交房后测量面积多退少补,这条合规吗?这种明显埋抗的合同是否有效?我现在的诉求是:不交多余超出的面积房款,如果你在我门交房前告知,我可以选择退房,现在我也可以退房,但要求开发商赔偿我的装修损失和误工损失,这个是否能得到法院的支持?还有一个问题是,已经拿到房本的人,发现我门的产权少了十年,这十年产权哪里去了?我门有没有可能让开发商赔偿?谢谢! 收起